ماه پیش با یه مشاور املاک توی محموتلار نشستم که از اینستاگرام ناامید شده بود. گفت: «هر روز پست می‌ذارم. بعضی وقتا روزی دو تا. بعد از دو سال، ۸۰۰ تا فالوور دارم. چرا کار نمی‌کنه؟»

محتواش رو نگاه کردم. دوشنبه: نمای بیرونی آپارتمان. سه‌شنبه: یه آپارتمان دیگه. چهارشنبه: ویو دریا از بالکن. پنج‌شنبه: عکس آشپزخونه. همه با کیفیت خوب. همه کاملاً تصادفی. بدون داستان. بدون استراتژی شبکه اجتماعی املاک. فقط... ملک.

پرسیدم: «کی تصمیم می‌گیری چی پست کنی؟» گفت: «معمولاً صبح‌ها نگاه می‌کنم چه لیستینگ جدیدی داریم و یه چیزی پست می‌کنم.»

مشکل همین بود. داشت واکنشی پست می‌ذاشت، نه استراتژیک.

با هم یه تقویم محتوای ۳۰ روزه ساختیم. نه پیچیده. فقط یه برنامه ساده از اینکه چی پست کنه، کی پست کنه و مهم‌تر از همه، چرا.

نتیجه؟ توی سه ماه از ۸۰۰ رسید به ۴,۷۰۰ فالوور. مهم‌تر از اون، شروع کرد هفته‌ای ۱۵ تا ۲۰ استعلام ملک مستقیم از دایرکت اینستاگرام بگیره. ترافیک سایتش ۳۴۰ درصد رشد کرد.

اینجا دقیقاً همون سیستم برنامه‌ریزی محتوا رو بهت می‌گم که برای مشاوران و آژانس‌های املاک توی آلانیا جواب می‌ده.

چرا بازاریابی شبکه اجتماعی بیشتر مشاوران املاک شکست می‌خوره

دلیلش این نیست که ملک‌هات جذاب نیستن. دلیلش این نیست که کم پست می‌ذاری. دلیلش اینه که برنامه بازاریابی املاک نداری.

پست گذاشتن تصادفی، نتیجه تصادفی می‌ده. وقتی «هر چی امروز داریم» رو پست می‌کنی، اینا رو از دست می‌دی:

تقویم محتوای ۳۰ روزه املاک آلانیا

اینجا چرخه ماهانه تکرارشونده‌ای هست که برای حرفه‌ای‌های املاک توی آلانیا جواب می‌ده. هر ماه رو به ۴ تم مجزا تقسیم می‌کنیم تا مخاطبت رو درگیر نگه داری و توی مسیر خرید هدایتشون کنی.

بهترین زمان پست گذاشتن برای املاک آلانیا

توصیه عمومی می‌گه «ساعت ۱۱ صبح پست کن.» ولی املاک توی آلانیا فرق داره. داری خریداران بین‌المللی رو توی چند تایم‌زون هدف می‌گیری. اینجا چیزیه که واقعاً کار می‌کنه:

بچینگ محتوا: راز ثبات

بزرگ‌ترین اعتراضی که می‌شنوم اینه: «وقت ندارم هر روز پست بذارم!»

حقیقت اینه: تو هر روز محتوا تولید نمی‌کنی. بچ می‌کنی. این برای برنامه‌ریزی محتوا ضروریه.

سیستم ۴ ساعته ماهانه

نتیجه: ۳۰ روز محتوا توی یه نشست متمرکز آماده می‌شه. می‌تونی برگردی به نشون دادن ملک و بستن معامله.

اشتباهات رایجی که تعامل املاک رو می‌کشن

راه‌حل‌ها

• فقط پست کردن ملک: از قانون ۵۰/۵۰ پیروی کن. نصف محتوای ملک، نصف محتوای سبک زندگی/اعتماد.
• نادیده گرفتن استوری: پست‌های فید به ۱۰٪ فالوورها می‌رسه. استوری می‌تونه به ۵۰٪ برسه. هر روز با محتوای پشت صحنه استفاده کن.
• بدون دعوت به اقدام: هر پست باید به کاربر بگه چیکار کنه. «دایرکت بده برای جزئیات»، «لینک در بایو»، «سوالاتت رو کامنت کن.»
• جواب ندادن: شبکه اجتماعی یه گفتگوئه. توی ۲۴ ساعت به هر کامنت جواب بده. اینستاگرام تعامل رو پاداش می‌ده.
• کیفیت پایین عکس: عکس‌های آماتوری اعتماد رو فوری می‌کشن. روی عکاسی حرفه‌ای املاک سرمایه‌گذاری کن.

استراتژی هشتگ برای املاک آلانیا

از ترکیب هشتگ‌های گسترده و تخصصی استفاده کن. اینجا یه ترکیب تست‌شده هست که کار می‌کنه:

تگ‌های موقعیت (۵ تا ۷ تا استفاده کن)

تگ‌های قصد خرید (۳ تا ۵ تا استفاده کن)

تگ‌های سبک زندگی (۳ تا ۵ تا استفاده کن)

منابع مرتبط

به ساختن استراتژی بازاریابی املاکت با این راهنماها ادامه بده: